Avocat · Lausanne
Résoudre.
Avec méthode.
Lysis Avocat conseille et défend les acteurs de la construction, de l’immobilier et de l’entreprise avec une approche précise, indépendante et orientée vers la solution.
L’esprit Lysis
Le droit au service d’une solution.
En grec ancien, lúsis (λύσις) évoque l’action de dénouer et de résoudre. C’est le sens de l’engagement de l’étude : rendre lisibles les situations complexes, en révéler les enjeux et construire, à partir des leviers disponibles, la voie la plus juste et la plus efficace vers leur résolution.
Chaque dossier appelle une stratégie propre. Le conseil, la négociation et le contentieux ne sont pas des fins en soi, mais des moyens mis au service d’un objectif concret.
Comprendre
Une analyse rigoureuse du dossier, du secteur et des objectifs réels du client.
Structurer
Une stratégie lisible, des priorités claires et une appréciation transparente des risques.
Agir
Négocier lorsque cela sert l’objectif. Plaider lorsque cela devient nécessaire.
Deux pôles de compétence
Une pratique ciblée.
Construction & immobilier
Accompagnement des projets et résolution des différends, du développement initial à la livraison de l’ouvrage.
- Construction privée et publique
- Aménagement du territoire et autorisations
- Opérations et litiges immobiliers
Droit des affaires
Conseil aux dirigeants dans leurs contrats, leur organisation sociétaire et leurs transactions stratégiques.
- Contrats commerciaux
- Droit des sociétés et gouvernance
- Acquisitions, cessions et investissements
L’Avocat
Steve Gomes
Avocat spécialiste FSA en droit de la construction et de l’immobilier.
Steve Gomes accompagne les promoteurs, entrepreneurs, architectes, ingénieurs, collectivités publiques, propriétaires et dirigeants dans leurs décisions, négociations et procédures.
L’Etude
Résoudre est
un engagement.
Le nom
Lysis — λύσις
Dans le grec ancien, lúsis vient du verbe lyein : délier, détacher, libérer. Le terme évoque à la fois le dénouement d’un lien, la résolution d’une difficulté et le moyen de sortir d’une situation qui semblait fermée.
Cette étymologie ne constitue pas un simple signe distinctif. Elle traduit la raison d’être de l’étude : rechercher l’issue plutôt que prolonger le problème.
L’ADN de l’étude
Une stratégie guidée par l’objectif.
Un dossier juridique existe toujours dans un contexte économique, humain et opérationnel. L’étude commence par comprendre cette réalité et les intérêts qui doivent être protégés.
Les risques, les options et leurs conséquences sont exposés clairement. Le client doit pouvoir décider avec une vision précise de sa position.
Conseil, rédaction, négociation, médiation ou procédure : la voie choisie est celle qui sert le mieux le résultat recherché.
Compétences
Une expertise ciblée, des solutions concrètes.
L’Etude conseille, assiste et représente les entreprises, les dirigeants, les pouvoirs publics comme les particuliers dans deux domaines complémentaires : le droit de la construction et de l’immobilier et le droit des affaires.
Chaque situation fait l’objet d’une analyse précise et d’un accompagnement personnalisé, avec une attention particulière portée aux enjeux concrets, à la maîtrise des risques et à la recherche de solutions efficaces. La complémentarité des compétences permet d’appréhender les dossiers dans leur ensemble, aussi bien en matière de conseil et de négociation qu’en cas de litige.
Les services de l’Etude sont proposés en français, en anglais, en allemand et en portugais.
Pôle 01
Construction & immobilier
Une expertise spécialisée pour accompagner l’ensemble des acteurs d’un projet, depuis sa conception jusqu’à la réception de l’ouvrage et au-delà.
Acteurs du marché de la construction
Contrats de construction
Contrats d’entreprise, de mandat, d’architecte et d’ingénieur, entreprise générale ou totale, sous-traitance, normes SIA, garanties, sûretés et coordination contractuelle des intervenants.
Construction publique & aménagement
Permis de construire, plans d’affectation, police des constructions, protection de l’environnement et de l’énergie, oppositions et recours administratifs, ainsi que marchés publics.
Exécution de l’ouvrage
Défauts, retards, travaux supplémentaires, dépassements de coûts, modifications de commande, responsabilités des mandataires et entrepreneurs, hypothèque légale et questions liées à la réception.
Opérations immobilières
Due diligence juridique, acquisitions et ventes, structuration des opérations, développement et valorisation de biens immobiliers.
Contentieux & résolution des différends
Négociation, médiation, procédures d’expertise, mesures provisionnelles et représentation devant les autorités, tribunaux et instances arbitrales.
Droits réels et voisinage
Propriété par étages, servitudes, droits de superficie, limites de propriété, immissions et résolution des conflits de voisinage.
Pôle 02
Droit des affaires
Lysis Avocat conseille principalement les dirigeants, associés et investisseurs dans les décisions qui structurent la vie de l’entreprise.
Acteurs du droit des affaires
Contrats commerciaux
Rédaction, révision et négociation de contrats de fourniture, de services, de distribution, de partenariat, de confidentialité et de conditions générales. Analyse des risques, exécution, résiliation et gestion des inexécutions.
Droit des sociétés
Choix de la forme juridique, constitution et organisation de sociétés, conventions d’actionnaires, gouvernance, droits et devoirs des organes, relations entre associés, augmentations de capital et restructurations.
Transactions
Acquisitions et cessions de sociétés ou d’actifs, investissements et prises de participation. Structuration de l’opération, audit juridique, négociation des documents transactionnels et accompagnement jusqu’à l’exécution.
Négociation & litiges
Prévention et résolution des différends commerciaux ou sociétaires, négociations de sortie, mesures provisionnelles et représentation dans les procédures civiles.
Approche transversale
Un projet de construction est aussi une entreprise. Une transaction immobilière est aussi un ensemble de contrats.
La double pratique de l’étude permet d’aborder les dossiers dans leur continuité : structuration juridique des projets, identification et répartition des risques, financement, exécution, responsabilités et résolution des conflits.
L’Avocat
Steve Gomes
Profil
Comprendre le problème, trouver la solution.
Avocat spécialiste FSA en droit de la construction et de l’immobilier, Steve Gomes conseille et représente particuliers, entreprises et professionnels de l’immobilier dans le cadre de leurs projets comme de leurs litiges.
Avant de fonder Lysis Avocat, il a exercé durant plusieurs années au sein d’une étude lausannoise active en droit des affaires. Il a commencé sa carrière dans une étude genevoise, où il a accompli son stage puis poursuivi son activité après l’obtention de son brevet d’avocat. Son parcours l’a également conduit auprès de la division Criminalité économique du Ministère public de la Confédération, lui permettant d’acquérir une compréhension concrète des dossiers complexes et de leurs enjeux économiques.
Plusieurs séjours à l’étranger effectués durant ses études ont enrichi son parcours d’une véritable ouverture internationale. Il accompagne sa clientèle en français, en anglais, en allemand et en portugais.
Parcours professionnel et formation
- 2026Fondation de l’Etude Lysis Avocat Sàrl
- 2019–2026Avocat, puis responsable du pôle de compétences droit de la construction et de l’immobilier, Wilhelm Avocats SA, Lausanne
- 2024Spécialiste FSA en droit de la construction et de l’immobilier
- 2023–2024CAS en droit de la construction et de l’immobilier, Institut pour le droit suisse et international de la construction, Fribourg
- 2017–2019Avocat, Briner & Brunisholz, Genève
- 2017Brevet d’avocat
- 2015–2017Stage d’avocat, Briner & Brunisholz, Genève, et Ministère public de la Confédération, division Criminalité économique, Berne
- 2015Certificat de spécialisation en matière d’avocature, Université de Genève
- 2015Master bilingue en droit, mentions « droit européen » et « droit des religions », Université de Fribourg
- 2014Semestre au Center for Transnational Legal Studies (CTLS), Université de Georgetown et King’s College, Londres
- 2013Bachelor bilingue en droit avec mentions « droit européen » et « droit des religions », Université de Fribourg
- 2012Échange universitaire aux États-Unis, Université d’Alabama, Tuscaloosa
Autres engagements
Transmission et expertise.
- 2025 à ce jourMembre de la Commission d’examens d’avocat du canton de Vaud
- 2025 à ce jourChargé de cours dans le cadre de la formation d’expert fiscal, EXPERTsuisse
- 2024 à ce jourExpert pour la correction des examens du brevet fédéral de gérant d’immeubles, CSEEI – SFPKIW
Affiliations
Engagement professionnel
- Fédération Suisse des Avocats — FSA
- Ordre des avocats vaudois — OAV
- Jeune Barreau Vaudois — JBVD
Langues de travail
Quatre langues
Contact
Parlons de
votre situation.
Lysis Avocat
Coordonnées
Steve Gomes
Avocat spécialiste FSA en droit de la construction et de l’immobilier
Rue de Caroline 1
1003 Lausanne
021 501 88 50
sgomes@lysis-avocat.ch
Ne transmettez pas d’informations confidentielles ou de pièces sensibles dans votre premier message. L’envoi d’un e-mail ne crée pas, à lui seul, une relation de mandat.